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      作者:肖乾祝   发布时间:2020-03-11 10:36   来源:万博体育max论坛11选5

        10日晚上,万博体育ManBetX网页版广播电视台、万博体育max论坛11选5推出的大型网络直播节目《今晚好课》继续火爆举行,由著名设计师田均一老师精心讲授的关于房屋装修课程《空间诗学》,用通俗易懂的语言与网友沟通房屋的专业装修问题,更是收获了一众网友的频频点赞和好评,由此引发有关房子的话题再度“热”了。

        结合最近由孙俪、罗晋领衔主演的一部电视剧《安家》的热播,该剧围绕买房这一话题,从房产中介这一视角来透视生活,见证着客户生活中的喜怒哀乐,让我们看到不同人对于“家”不同的理解。剧中的每个购房者,其实都是中国许多家庭的缩影,买的是房子,承载的却是对幸福的期许与追求。那么,一套房子究竟是什么,我们该买什么样的房子?这也是我们买房安家都会思考的问题,就这个话题专访了业内人士、著名企业家、精忠报国置业有限公司董事长、岳飞后裔联谊会副会长岳中国先生。

        岳中国介绍说, 17年前有SARS,现有新冠疫情,不断给人们的居家生活方式,带来观念上的改变,带给人们很多的思考,其中关于房子的话题,是最不可或缺的。抗击疫情的时期,一家人宅着,整个就是“卧室-客厅-厨房-卫生间”来回转,从而对未来的户型设计带来深远影响。即使没有疫情,优秀的户型也是人们品质生活的基本条件,一套房子居住几十年,设计合理的户型是健康生活的基础保障。房子一词,在国人心中占着无比的分量,不仅仅是居住所在,更多的是象征着温馨、亲情、安全的一种心灵慰藉。

         

        《安家》的一个重要启示就是告诉人们:房子=家=幸福。虽然幸福不尽于此,但是现在这个特殊的阶段,我们可能前所未有的比任何一个时刻都更懂“家”的意义。“家”,背后所承载的凝聚性、安全感与归属感,早已深深镌刻在一代又一代的国人心中。有了房,才有了生活的基本保障!有了房,才有了在城市生存的底气。

        

        人事更替,世事无常。澳洲大火,东非蝗灾,美国流感、加拿大雪灾、菲律宾火山爆发,还有目前世界范围来势汹汹的新冠肺炎疫情……发生的这些灾难,有的可能是影片里都不敢拍的片段,可是现在它却是实实在在的发生了!2020年才刚开了个头,天灾人祸就接踵而至!此时此刻,面对突然爆发的各种灾难,人们作为个体,最终能够依赖的最后一道屏障只能够是自己的家园,当新冠肺炎袭来的时候,最简单有效的办法就是全国14亿国民在自己家里隔离。

        岳中国说,买房子考虑的第一个问题:户型必须通风。能否通风将会成为人们极端关注的问题,因为在疫情中,病毒传染性强,所有专家都在强调“通风、通风、通风”。南北通风、通透的户型也提高了居住的舒适性。所有户型均可实现自我的南北通风,大大降低在交通核部分发生的空气交叉感染风险。

        第二个问题:卫生间要干湿分离或三分离。两次疫情都出现了楼层上下感染的案例,“罪魁祸首”就是设计不合理的卫生间。所以普通卫生间一定要注意地漏的设置位置,尽量将洗水盆接至地漏,保持存水弯的长期有水状态。1、每个卫生间干湿分区;2、每个房间自带独立卫生间,避免病菌传播;3、有条件的可以三分离式卫生间。

        三、玄关要完整空间。完整的玄关将成为必需品,再小的户型,也愿意形成相对完整的换鞋、脱外衣等程序,防止室外的病菌对住宅内部的干扰,便于消毒处理。

        四、主卧室要自成系统。通过合理的设计,使主卧室本身能够进行有效地自然通风,尽量选择带有主卫生间。居家隔离、各种便利性等不言而喻。

      国美彩票靠谱吗  五、开启全新生活方式。

        1、客厅逐渐成为多功能厅:客厅的布局在新冠疫情期间有了更多的变化,客厅看电视的需求在逐渐退化,而在线的移动式终端和交互式活动在逐渐增加。各类在线教育、游戏、娱乐、健身、购物等广为流行,从风靡一时的云蹦迪,可以看出,交互式的娱乐活动在家居生活中将会逐渐兴起。而客厅的布局和设备配置将会引起重大变化。

        2、次卧变身为直播间。随着网络直播、抖音的流行,次卧室将有大量的在线直播需求,所以在次卧室设计时必须考虑除了基本的睡眠空间外,需要有满足直播的空间。

         3、儿童房考虑大屏幕显示设备。儿童房需要考虑远程教学的需求,最理想的状态是摆脱手机或平板电脑模式,以学习台+中远距离的投影显示为最佳。

        4、拥有大面积的阳光房、阳台(露台)成为一种时尚和奢华。带来更多的绿化、健康空间,买房人对阳光房、露台、飘窗的重视,看似挑剔,却透露出对高品质生活、诗与远方的渴求;房子不单单是一个居住的空间,更是一个可以让人安放漂泊心灵去生活的港湾,也是可以承载一个家庭幸福时光的容器。

        

         据岳中国介绍,“精忠报国生态城”将花园搬到高层住宅,获得了国家知识产权局的版权保护,中国四代半生态建筑让市民告别传统居住模式,带来更多的绿化空间,节约了稀缺的土地资源。从该项目的规划来看,空中别墅家家户户都能拥有一个两层楼层高、外挑六米、面积可达室内的空中私家阳光森林花园,整个建筑群就是一个“垂直森林”,同时与外界的汤河公园融为一体。

        住房走到今天粗略可分为:第一代草木房;第二代砖瓦房;第三代电梯房。第三代电梯房又戏称“鸟笼式”住房,人们只有透过窗户才能看到外面的世界,才能呼吸到新鲜空气,并不是人们最终的理想住房。 那人们最理想的住房是什么样呢? 人们都喜欢别墅,但因购房成本太大,使受众人群极少,而且因生活及工作均不方便,很少有普通人真正购买居住。人们都喜欢北京的胡同街巷及四合院,很方便居住,又有街坊四邻以及生活气息,更方便进出家门停车,但因占地太大,随着城市化人口越来越多,更无法再造和普及。如果,有一种全新的建筑方法,能将上述别墅、北京胡同街巷以及四合院都整合在一起,搬到空中,建成一座座空中城市,这样,使居住既实现了别墅和四合院的全部功能,又使建设不占地方,可建在城市中心任何地方,那该多好哇! 这便是第四代住房“空中城市森林花园”,其主要特征是: 每户都有私家庭院,有开阔的游泳池,彻底告别鸟笼式居所,享有绿色、阳光、天然氧吧,实现心灵与自然的和谐共生:

        1、彻底告别“鸟笼”。每家都是森林花园效果。每家楼内院落,人们就如同住在传统的院落里,使老人、儿童都有了一个更健康的活动、学习、休闲平台。

        2、每家都有院子。建筑外墙不但全部长满植物,而且每家都有一座两层楼高的空中室外私人小院,一块几十平米土地,覆复合土0.3一0.5米,可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟……使住在繁华城市中心的人们,不用到乡下买地,都能实现“家园”和“回归大自然”的梦想。

        3、开启空中停车时代: 住户车辆及访客车辆都可通过小区外围道路及智能载车系统,一分钟内即可开到所去任何楼层的公共院落里,停在所去屋前的停车位上,方便了人们回家停车和驾车出行,彻底解决了住户停车难问题! 行人则走小区内道路及载人电梯,实行人车分流及小区内无车辆通行,同时彻底告别空气污浊黑暗的地下停车时代,节省了24小时的地下停车照明和排风能源。

        4、不再建地下停车场: 只开挖主楼的基础部分做人防层及布置设备,不用再往下大开挖两三层建停车埸,可节省90%的地下工程量,缩短工期。

        5、使房屋面积凭空增值15%以上:住户从载人电梯出来即在所去楼层的室外街巷里,从街巷直接进出自家大门,没有了传统的电梯厅及过道,减少了公摊,使房屋公摊面积下降到10%以下,这是了不起的创新成果。

        6、不增加占地和建筑成本:它可建设高层、中高层、多层等所有建筑和所有户型及大小面积,可采用框架、框剪、钢构等任何建筑形式;容积率可建到1.0一6.0,它建“空中街巷、空中停车及每层公共院落”的成本,与大开挖建“地下室停车场”的成本基本相当,甚至还略有减少。(地上空中停车建筑与地下停车建筑一样,不计容积率。)

        7、使投入与产出比发生质的变化: 即投入普通建筑的占地和建造成本,却得到比别墅更好的房子。

      国美彩票靠谱吗  8、非凡品质造福亿万百姓。虽然具有别墅一样的品质,但其建筑占地和建造成本却只与普通住房相当,销售价格也亦相当,房屋户型及面积大小均有,是所有老百姓都买得起和住得起的房子。

        据悉,第四代建筑“空中城市森林花园”即将落户岳飞故里——河南省汤阴县滨河新城“精忠报国生态园”,坐落于美丽的汤河南侧,中华路东侧,位置总体位于城市中轴线上。汤阴百姓即将迎来既能享受现代建筑带来的便利,又能拥抱健康环保的家居新时代。同时这一项目也将为全国各地普及“空中城市森林花园”建筑体系带来有益的尝试和经验。

        “你安好、我无恙”是今年最真实的祝福语,愿我们彼此都安好!选择好房子,保护好自己,照顾好家人。

        

         理想的生活

        莫过于置身尘嚣之外

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        动与静的平衡中

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         于荣华之地

        打造城市绿色森林居家

        珍藏自然锦绣

        会意灼粲院境

        出入往来通达

        见证繁华不息

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        静享健康生活

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      责任编辑:肖乾祝
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